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7月24日，有媒體報道稱，上海市有望試點利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，相關(guān)方案已經(jīng)在著手制訂中。
隨著上海市保障性住房建設(shè)、供應(yīng)、推進，上海將采取一系列措施加強保障性住房建設(shè)資金籌措。企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，是上海市籌措保障房建設(shè)資金的系列措施之一。
上述報道援引上海市住房保障房屋管理局局長劉海生的話稱，“據(jù)測算，今年各類保障性住房新建、續(xù)建項目融資需求合計約900億元。”劉海生稱，年初以來，在相關(guān)部門大力支持下，已通過多渠道落實保障性住房建設(shè)融資。
“銀行信貸對保障性住房建設(shè)企業(yè)和項目貸款實施‘名單制管理’，優(yōu)先安排信貸資金。”劉海生介紹，除此之外，去年至今，上海市級財政還向各區(qū)(縣)下達公租房建設(shè)運營機構(gòu)資本金32億元，并實施商業(yè)銀行接受國庫現(xiàn)金存款與投放保障性住房貸款聯(lián)動制度；同時，在去年公積金增值收益和公積金貸款共計25億元投入保障性住房建設(shè)籌措的基礎(chǔ)上，今年還計劃再投放約30億元公積金貸款。
另外，劉海生還透露，保險資金也將成為資金籌措的一個渠道，“人力資源和社會保障部已同意本市試點利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債權(quán)融資產(chǎn)品，相關(guān)保險公司已著手制訂方案。”
此外，有關(guān)部門還計劃在銀行間市場試點發(fā)行約400億元總額度的中期票據(jù)，“目前正在開展銀企對接洽談和發(fā)行申報準備工作。”劉海生還介紹，地產(chǎn)集團28億元債券發(fā)行計劃也已獲得國家發(fā)改委批準并啟動實施。