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7月24日，有媒體報(bào)道稱，上海市有望試點(diǎn)利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，相關(guān)方案已經(jīng)在著手制訂中。
隨著上海市保障性住房建設(shè)、供應(yīng)、推進(jìn)，上海將采取一系列措施加強(qiáng)保障性住房建設(shè)資金籌措。企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，是上海市籌措保障房建設(shè)資金的系列措施之一。
上述報(bào)道援引上海市住房保障房屋管理局局長(zhǎng)劉海生的話稱，“據(jù)測(cè)算，今年各類保障性住房新建、續(xù)建項(xiàng)目融資需求合計(jì)約900億元。”劉海生稱，年初以來(lái)，在相關(guān)部門大力支持下，已通過(guò)多渠道落實(shí)保障性住房建設(shè)融資。
“銀行信貸對(duì)保障性住房建設(shè)企業(yè)和項(xiàng)目貸款實(shí)施‘名單制管理’，優(yōu)先安排信貸資金。”劉海生介紹，除此之外，去年至今，上海市級(jí)財(cái)政還向各區(qū)(縣)下達(dá)公租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)資本金32億元，并實(shí)施商業(yè)銀行接受國(guó)庫(kù)現(xiàn)金存款與投放保障性住房貸款聯(lián)動(dòng)制度；同時(shí)，在去年公積金增值收益和公積金貸款共計(jì)25億元投入保障性住房建設(shè)籌措的基礎(chǔ)上，今年還計(jì)劃再投放約30億元公積金貸款。
另外，劉海生還透露，保險(xiǎn)資金也將成為資金籌措的一個(gè)渠道，“人力資源和社會(huì)保障部已同意本市試點(diǎn)利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債權(quán)融資產(chǎn)品，相關(guān)保險(xiǎn)公司已著手制訂方案。”
此外，有關(guān)部門還計(jì)劃在銀行間市場(chǎng)試點(diǎn)發(fā)行約400億元總額度的中期票據(jù)，“目前正在開(kāi)展銀企對(duì)接洽談和發(fā)行申報(bào)準(zhǔn)備工作。”劉海生還介紹，地產(chǎn)集團(tuán)28億元債券發(fā)行計(jì)劃也已獲得國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)并啟動(dòng)實(shí)施。